Vendre son bien
Vendez votre bien immobilier au meilleur prix, rapidement et sans vous occupez de rien
NOTRE MISSION
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
Vous êtes au bon endroit ✔
Pierre Neuve vous accompagne de A à Z et respecte toutes les étapes de cet acte juridique :
Estimer le prix de votre bien
Diffuser l'annonce
Signer la promesse de vente
Respecter les délais de rétractation
Signer l'acte authentique de vente
En travaillant ensemble,
Nous vous faisons une promesse : Nous engager à commercialiser dans les meilleurs conditions votre bien immobilier.
VOUS ACCOMPAGNER
Nous opter pour vendre votre bien immobilier !
Vendre vite et bien ✔
La maîtrise de notre métier et notre bonne connaissance du marché immobilier sont nos atouts, mais ce n'est pas tout :
Estimation au plus juste de votre bien : En 24H
Mise en valeur et diffusion : Sites spécialisés
Visites et études de solvabilité : Des acquéreurs
L'après vente : Conseils & accompagnement
Nos frais d'agence sont réduits : 2,6 % TTC
Cet avantage considérable va vous permettre de profiter de toute notre expertise sans avoir à subir des honoraires conséquents qui influent sur le prix de vente de votre bien.
À SAVOIR AVANT DE VENDRE
Le bien vendu n'est pas votre résidence principale.
L'exonération suivant la durée de détention ✔
En vendant votre résidence principale ou un bien de faible valeur < 15.000 € (exemple : parking, cave...), vous serez exonéré de tout impôt au titre des plus-values.
En vendant un bien immobilier autre que votre résidence principale :
Exonération d'impôt sur le revenu : Après 22 ans
Exonération de prélèvements sociaux : Après 30 ans
Le délai se calcule de date à date sans tenir compte des fractions d'années.
Si donation ou succession,
La date retenue est celle de l'acte de vente définitif signé chez le notaire.
EXPLICATION
Le calcul de la plus-value s'effectue en deux étapes :
1- Calcul de la plus-value brute
Prix de vente corrigé (prix à l'achat + frais dus par l'acquéreur - frais que vous devez régler à la vente) déduit du prix d'acquisition corrigé (prix à la vente + frais d'acquisitions + travaux réalisés).
2- Calcul de la plus-value imposable (plus value nette)
Elle dépend de la durée de détention de votre bien immobilier.
