Gestion locative
Confiez nous la gestion locative de votre bien immobilier pour ne pas avoir à y penser
DÉFINITION ET MISSION
La gestion locative est un ensemble d'opérations encadrant la gérance d'un bien immobilier mis en location.
Elle désigne donc de nombreuses actions, qui se déroulent avant, pendant et en sortie de location.
Pour être loué, votre bien immobilier doit être en conformité.
Les différentes étapes suivantes :
Le mettre en location
Le gérer en cours de location
Le gérer au départ de votre locataire
Le mandat de gestion locative Pierre Neuve est souvent signé pour une durée déterminée de un an reconductible chaque année.
En nous confiant vos clefs,
Nous vous assurons une tranquillité, un gain de temps et un service complet.
ACCOMPAGNEMENT
Pierre Neuve se charge à votre place de :
Rechercher des potentiels locataires Visites, sélection minutieuse du candidat (solvabilité, son projet...)
Gérer le changement de locataire
État des lieux au départ du locataire, gestion technique, nouvelles visites
Établir un compte rendu de gestion
De votre bien immobilier simple et clair tous les mois
Assurer la gestion
Des loyers et des charges
Suivre et gérer
Les éventuels impayés et contentieux
Se rendre disponible
Pour répondre aux questions et besoins de votre locataire (et aux votres)
Notre tarif annuel de gestion locative :
2,6 % TTC calculé sur vos loyers/an
DÉROULEMENT
Au delà de notre service qui comprend :
La gestion courante de votre bien
L'encaissement des loyers
La révision annuelle des charges et des loyers
L'envoi de quittances
La réalisation des démarches fiscales
Vous bénéficiez de nos conseils personnalisés et avisés sur le montant de vos loyers et l'optimisation fiscale.
LOCATION SAISONNIÈRE
Pierre Neuve s'en charge également :
Évaluation du montant du tarif à la nuitée
Préparation de l'arrivée des locataires
Accueil & communication
Gestion des retards
ASSURANCE LOYERS
En tant que propriétaire, vous pouvez à tout moment opter pour un service optionnel :
L'assurance loyers impayés
Cette garantie va sécuriser vos revenus locatifs et vous protéger contre les aléas liés à votre investissement :
Loyers et charges impayés
Dégradations immobilières
Départ prématuré du locataire
Pour y souscrire, Pierre Neuve s'assure que votre locataire répond aux conditions exigées par l'assureur (solvabilité...).
À savoir
Généralement, lorsqu'un impayé survient, le premier règlement intervient au terme du quatrième mois d'impayés (l'indemnisation est rétroactive au premier jour de l'impayé).
